Bally’s Corporation telah menyelesaikan akuisisi yang telah lama diperdebatkan atas Tropicana Las Vegas Hotel and Casino dari Gaming and Leisure Properties dan PENN Entertainment seharga $308 juta.
Perwalian investasi real estat melepaskan aset real estat non-tanah saat PENN menurunkan kepentingan ekuitas yang luar biasa, dengan GLPI menerima pembayaran tunai sebesar $148 juta untuk pembelian aset non-tanah milik Tropicana.
Sesuai dengan ketentuan perjanjian awal, GLPI mempertahankan kepemilikannya atas tanah dan, bersamaan dengan penutupan, menandatangani sewa tanah 50 tahun dengan Bally, dapat diperpanjang setelah Bally mencapai ambang batas investasi modal, untuk sewa tahunan awal dari $10.5m
Seperti yang dilaporkan media lokal bahwa perusahaan berencana untuk menggunakan properti tersebut sebagai operasi andalannya di wilayah barat AS, penyelesaian menyimpulkan kesepakatan yang pertama kali dirinci pada April 2021.
Sebagai bagian dari kemitraan yang pertama kali diungkapkan, Bally’s juga memperluas kemitraannya dengan GLPI mengenai transaksi jual-beli yang berkaitan dengan properti kasino Bally’s Black Hawk, Colorado, dan Rock Island, Illinois, dengan harga pembelian tunai $150 juta. Dikatakan bahwa sewa tersebut akan memiliki sewa tetap tahunan awal sebesar $12 juta.
George Papanier, Presiden dan Chief Executive Officer Bally’s, mengatakan pada saat akuisisi pertama kali dirinci: “Mendarat tempat unggulan di Las Vegas Strip adalah langkah kunci bagi kami.
“The Strip dikunjungi oleh lebih dari 40 juta pemain dan tamu per tahun, yang kami yakini akan secara signifikan meningkatkan basis pelanggan dan basis data pemain Bally, serta membuka peluang pemasaran untuk memanfaatkan merek Bally yang ikonik.
“Ekspansi ini juga akan mendukung pertumbuhan dan perkembangan bisnis online dan interaktif kami. Kami berharap dapat mengeksplorasi pembangunan kembali properti yang signifikan, yang kami yakini akan meningkatkan profil keuangannya.”
Tropicana Las Vegas Hotel and Casino berada di atas lahan seluas 35 hektar dan mencakup 1.470 kamar tamu, ruang kasino seluas 50.000 kaki persegi dengan 1.000 posisi permainan, teater pertunjukan 1.200 kursi, dan ruang pertemuan dan konvensi seluas 100.000 kaki persegi.
